Энциклопедия банковского дела и финансов - облигация ипотечная с реальной процентной ставкой

Ипотечная облигация, ежемесячные выплаты по к-рой привязаны к покупательной способности денег, а не к номинальным величинам, при этом ставка фиксируется, исходя из реальной, а не номинальной ставки. Реальная ставка это процентная ставка  с учетом изменения покупательной способности доллара. Для исчисления суммы месячных платежей по такой закладной следует установить условия контракта реальную процентную ставку, срок ссуды, а также индекс, используемый для определения уровня цен, обычно индекс цен  на потребительские товары.  Годовой платеж и остальная причитающаяся сумма на конец каждого года могут быть рассчитаны на основе таблицы регулярных выплат по ипотечной облигации в соответствии с согласованной реальной процентной ставкой и сроками платежей. Эти суммы и представляют собой платежи и задолженность с учетом реальных цен. Использование подобных ипотечных облигаций уместно при сильной инфляции